11 лучших коттеджных поселков Подмосковья
*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Сегодня можно без проблем найти роскошное жилье в экологически чистом районе со всеми благами цивилизации. Для этого достаточно познакомиться с коттеджными поселками Подмосковья и выбрать подходящий вариант. В наш рейтинг вошли лучшие апартаменты из разных бюджетных сегментов.
Рейтинг лучших коттеджных поселков Подмосковья
| Номинация | Место | Наименование | Рейтинг |
| Лучшие коттеджные поселки Подмосковья эконом-класса | 1 | Дудкино | 5.0 |
| 2 | Коттеджный поселок «Комильфо» | 4.9 | |
| 3 | Юсупово Лайф Парк | 4.8 | |
| 4 | Солнечный город | 4.7 | |
| 5 | Домодедово Таун | 4.6 | |
| 6 | Рузские берега | 4.5 | |
| Лучшие коттеджные поселки Подмосковья премиум класса | 1 | Жуковка-21 | 5.0 |
| 2 | Березки River Village | 4.9 | |
| 3 | Павлово-2 | 4.8 | |
| 4 | Новое Лапино | 4.7 | |
| 5 | Бенилюкс | 4.6 |
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья эконом-класса
В первую номинацию вошли перспективные жилые комплексы, которые отличаются благоустроенной территорией с охраной, доступной стоимостью жилья, развитой инфраструктурой и благоприятной экологией.
Дудкино
Рейтинг: 5.0
Фото: kpdudkino.ru/
В 1 км от МКАД расположился коттеджный поселок Подмосковья под названием «Дудкино». Территория включает свыше 160 коттеджей. Это место привлекает покупателей удобным сообщением со столицей, высокой транспортной доступностью, наличием развлечений, отличной экологической обстановкой.
Стародачный уголок окружен великолепным лесом, вблизи есть Белавинское озеро, где можно порыбачить с друзьями или отдохнуть. В поселке оборудованы детская игровая площадка, спортивная зона. Каждый участок фронтально огражден, благодаря этому местность выглядит презентабельно.
Уютный КП понравится людям, которые любят спокойную и размеренную обстановку, а не столичную суету. Местность защищена от шума и сильной загазованности. Средняя цена за коттедж составляет 25-26 млн руб. Участок будет иметь площадь от 8 до 20 соток. Телефон: +7 (925) 880-78-99.
Коттеджный поселок «Комильфо»
Рейтинг: 4.9
Фото: kp-komilfo.ru/gallery
Вторую строчку рейтинга мы отдали коттеджному поселку «Комильфо». Он пролегает в 29 км от МКАД и разделен отдельными зонами. Местность окружена Пестовским лесом, Учинским водохранилищем. В радиусе 2 км есть пруды. Современный комплекс оборудован зонами для детей и спортивных занятий. Есть ресторан, кафе, бассейн, фитнес зал.
Населенный пункт огорожен и охраняется 24 часа в сутки. По соседству расположена деревня Могильцы, где находится отличный банный комплекс с бильярдом, бассейном и сауной. Транспортное передвижение осуществляется по Ярославской трассе. Внутри поселка лежит асфальт.
В целом отзывы о «Комильфо» положительные. Разноплановое жилье позволяет найти подходящие по бюджету апартаменты. У КП есть единственный недочет. Как говорят гости поселка: «дорога до комплекса далеко не комильфо…». Телефон: +7(499)6486084.
Юсупово Лайф Парк
Рейтинг: 4.8
Фото: usupovo-lp.ru/galereya/taunhausy_i_doma/
Юсупово Лайф Парк стал визитной карточкой компании «Landlogic development». Жилой район оставляет только лучшие впечатления. Достоинства: развитая внутренняя инфраструктура, приемлемые цены на жилье, уникальная архитектура. Квартиры отличаются просторной планировкой, близким расположением к водоему и лесу, наличием террас. Большей семье будет комфортно в просторном таунхасе размером 100 кв. м. Дуплекс или коттедж – отличный выбор для молодой семьи.
Транспортная ситуация в Юсупово Лайф Парк стабильная. Все дома подключены к основным коммуникациям. Радует благоприятная экология. На территории поселка продолжается строительство таунхаусов. Можно приобрести жилье, которое будет сдаваться только в следующем году.
Таунхасы возводят из кирпича и имеют монолитные межэтажные перекрытия. Стоимость – от 6 млн рублей. Населенный пункт находится в 15 минутах от Домодедово, где есть торговые центры, развлекательные объекты, сады и школы. Телефон: +7(495)135158.
Солнечный город
Рейтинг: 4.7
Фото: slgorod-msk.ru/
Одни из лучших условий проживания в эконом-классе предлагает населенный пункт Подмосковья Солнечный город. В его собственности примерно 900 домовладений. Владельцы жилья могут рассчитывать на центральное водоснабжение, охрану круглые сутки, видеонаблюдение, регулярное обслуживание дорожного покрытия. Что важно – есть возможность зарегистрироваться в поселке по месту жительства и получить прописку.
На территории комплекса легко организовать досуг в любое время года. Летом жители играют в теннис на корте, зимой катаются на коньках.
Недостатком поселка называют узкие улицы. На таких дорогах автомобилям бывает сложно разъехаться. В любом случае Солнечный город достойно занимает четвертую позицию рейтинга благодаря доступным ценам на жилье, хорошей экологической обстановке, положительной криминальной ситуации. Теплый дом площадью 165 кв. м. на участке 8 соток обойдется примерно в 8500 000 рублей. МКАД расположен в 35 км. Въезд осуществляется с Киевского или Калужского шоссе. Телефон: +7 (496)2666296.
Домодедово Таун
Рейтинг: 4.6
Фото: domodedovotown.ru/projects/detail/?id=946
Близость к городу, зеленый сектор, хорошая транспортная развязка, наличие всех необходимых объектов инфраструктуры делают Домодедово Таун оптимальным для проживания в Подмосковье. Комплекс представлен современными малоэтажными домами загородного жилья по цене от 8,5 млн рублей. Сегодня продолжаются строительные работы в поселке, возводятся объекты с мансардой. Каждому владельцу таунхауса предоставляется индивидуальная парковка перед входом на 2 машины.
Домодедово Таун располагается в 17 км от МКАД. До Москвы можно добраться за 15 минут. Населенный пункт находится в экологически чистой зоне и окружен сосновым бором. В 0,5 км расположены детские сады, торговые центры, спортивные залы, школы. Большая часть поселка обустроена под будущий парк. Здесь планируется разбить лужайки, клумбы, цветники, беседки.
Жители поселка жалуются на качество утепления и отделки крыши, работу жилищно-коммунальной компании, которая выставляет владельцам огромные счета. Телефон: +74952416697.
Рузские берега
Рейтинг: 4.5
Фото: ruzabereg.ru/gallery/structure/
Следующий участник рейтинга – уединенный поселок Подмосковья, в который входят всего 54 коттеджа. На территории комплекса есть много мест для разнообразного отдыха. К услугам жильцов пляж, прокат лодок, рыбалка, футбольное поле, детская площадка, теннисный корт. По сравнению с другими участниками рейтинга, в поселке самые низкие цены. Такая стоимость объясняется удаленностью от столицы. До МКАД 122 км. Зато в 10 км от поселка есть вся необходимая инфраструктура.
Рузские берега представляют собой квадрат, расчерченный на участки размером до 28 соток. На земле разрешено индивидуальное строительство. Коттеджи построены в стиле русских теремов из бруса. Возможна покупка в ипотеку.
Жители коттеджного поселка выбрали это место за тихую и спокойную обстановку, возможность уединения с природой. Стоимость жилья варьируется в районе 1,6-4 млн рублей. Телефон: +79652366946.
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья премиум класса
Во вторую номинацию вошли элитные коттеджные поселки. В некоторых из них живут известные представители шоу-бизнеса, политики, олигархи.
Жуковка-21
Рейтинг: 5.0
Фото: zhukovka21.com/#photos-7
Лидером второй категории рейтинга стал поселок Подмосковья Жуковка-21. Он располагается на берегу реки в окружении леса. Столица находится всего в 9 км. По Рублево-Успенскому шоссе до города можно добраться за 8-10 минут.
Территория включает 51 дом на земле 50 Га с участками площадью от 50 до 300 соток. В качестве объектов инфраструктуры представлены центр «PRIDE Wellness CLUB» с рестораном, спа-комплексом, тренажерным залом и теннисными кортами. Летом открыт бассейн с групповыми программами на свежем воздухе. Торговые и развлекательные точки Рублевки находятся в 15 минутах езды от коттеджного поселка.
Жители Жуковки посещают торговый центр «Барвиха Luxury Village», маркеты Глобус Гурмэ и Азбука вкуса. Открыто медицинское учреждение со станцией скорой помощи. В 5 минутах езды располагается школа «Президент» с детским садом.
Каждый дом здесь уникален. Коттеджи возведены по проектам лучших архитекторов. Жилье имеет просторные комнаты, среди них личные кабинеты, несколько спален. У каждого дома своя терраса, сад. Природоохранная речная зона обеспечивает жителей Подмосковья чистым воздухом. Въезд в населенный пункт строго охраняется и осуществляется через контрольно—пропускные пункты. Жители в безопасности круглые сутки.
Купить коттедж можно за наличный расчет или в ипотеку. Оформление в кредит проводится банками Сбербанк, Альфабанк, Россельхозбанк, Росбанк. Стоимость элитной недвижимости зависит от площади участка и коттеджа, вида отделки, особенностей интерьера. Роскошные особняки по карману лишь очень состоятельным людям. Например, коттедж площадью 1227 кв. м на земле 118 соток стоит 20 млн долларов. Участок без коммуникации размером 52 сотки под строительство дома стоит 2,5 млн долларов. Телефон: +74954324774.
Березки River Village
Рейтинг: 4.9
Фото: berezki-village.ru/gallery/facades
Продолжает рейтинг коттеджный поселок Подмосковья Березки River Village. Он оснащен всем необходимым для комфортной жизни. Работают детский сад, школа, фитнес-центр, магазины, ресторан, кафе. Есть каток и места для прогулок. Площадь предлагаемых участков составляет от 12 до 52 соток. Апартаменты Подмосковья круглосуточно охраняются, территория постоянно патрулируется.
Не случайно коттеджный поселок Подмосковья попал в топ лучших. Березки River Village – отличный вариант для проживания с детьми. Комплекс располагается в живописном месте, с двух сторон окружен руслами реки. Восхищает общий архитектурный стиль, организованный до мелких деталей быта. Современные постройки прекрасно вписались в зеленый ландшафт. Жизнь внутри размеренная и спокойная. Побыв в Березках пару дней, не захочется уезжать назад.
Элитные резиденции построены по проекту знаменитого швейцарского бюро. Если дом расположен на береговой линии, можно обустроить прилегающую территорию под себя. Не удивительно, что в Березках очень дорогое жилье. Стоимость участков начинается от 89 млн рублей. Телефон офиса продаж: +7 (495) 135-11-39.
Павлово-2
Рейтинг: 4.8
Фото: pavlovo-2.com/
В 14 км от МКАД находится населенный пункт класса Премиум Павлово-2. Он имеет во владении 150 коттеджей, 380 квартир и 290 таунхаусов. Апартаменты подключены к центральным коммуникациям. Площадь участков варьируется в пределах 250-2300 кв. м. Общая территория занимает 80 Га. Из них 8 Га – это смешанный лес.
Жилые кварталы сгруппированы по типу объектов. Для каждого представлена парковая зона, детские площадки и парковка. Чистые улицы всегда находятся в идеальном виде.
Через дорогу от коттеджного поселка расположен торгово-развлекательный центр «Павлово Подворье». Открыт супермаркет «Перекресток», есть магазины с детскими товарами, химчистка, аптека, салоны связи. В Павлово-2 работают рестораны, пивной бар, косметологическая клиника, спортивный зал. Образовательная сфера представлена престижной гимназией, на базе которой открыто дошкольное отделение для детей от 2 лет.
Максимальная цена за квартиру – 23 млн рублей, таунхауса – 55 млн рублей. Отзывы о жизни в Павлово-2 лишь положительные. Жители Подмосковья в восторге от шикарной архитектуры, развитой инфраструктуры, чистоты и ухоженности комплекса. Телефон: +7 (499) 558-37-10.
Новое Лапино
Рейтинг: 4.7
Фото: novoe-lapino.com/
Новое Лапино понравится тем, кто стремится к приватности и комфорту. Комплекс предлагает просторные апартаменты, которые достигают по площади 400 кв. м. Территорию окружает зеленый лес, делающий вид из окна поистине живописным. Внутри поселка нет высотных зданий или промзон. Воздух здесь свежий и чистый. На улицах очень много зелени, растут сосны, ели, липы, туи.
Территория включает 100 домовладений, 2 квартирных комплекса. Объекты готовы под ключ, некоторые продаются под чистовую отделку. Квартиры ПК размещаются в малоэтажных домах. У каждого коттеджа свои сад, гараж или парковка.
Внутри ПК жители могут заниматься спортом в залах, посещать бассейн, покупать продукты и бытовую химию в супермаркетах. В округе открыты известные частные школы, крупный медицинский центр. Дорога до Москвы занимает 20 минут. КП по большей части уже заселен. Остается лишь искать жилье на вторичном рынке. Телефон: +7 (495) 646-83-98.
Бенилюкс
Рейтинг: 4.6
Фото: bnl.su/
Последнее место мы отдали коттеджному поселку Бенилюкс. Он выстроен в Подмосковье в 19 км от столицы. Вокруг комплекса растут смешанные леса. Экологическая обстановка благоприятная за счет отсутствия промышленных объектов. По северную сторону раскинулась река Синичка. Бенилюкс разделен на три квартала. Недалеко находятся другие крупные коттеджные поселки, а также село Павловская слобода с отличной инфраструктурой.
На участках построены резиденции площадью до 800 кв. м. Максимальный размер участка – 200 соток. Сейчас все дома выкуплены и заселены. Продажи осуществляются на вторичном рынке. Есть предложения апартаментов под отделку.
В КП выделен квартал Амстердам, где открыты ресторан, салон красоты, магазины, спа-комплекс, бассейн. Детей водят в сад, музыкальную школу, на курсы иностранных языков. Есть ветеринарная клиника. На берегу обустроена лесопарковая зона Дикий Запад.
Все проезды заасфальтированы. Добраться до поселка можно по Новорижской трассе, которая освещена. За улицами и дорогами в поселке ухаживают хорошо. Зимой снег убирают вовремя. Несмотря на все преимущества Бенилюкс, мы все-таки нашли существенный недостаток. Охрана для такого уровня поселка слабовата. В подобных элитных комплексах организация безопасности должна быть серьезнее. Телефон: +7 (495) 768-03-48.
Оцените статью |
|
22.11.2024
22.11.2024
