6 лучших районов Ярославля для проживания

Обновлено: 06.07.2022 16:35:05

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Тому, кто рассматривает Ярославль в качестве города для постоянного проживания, будет интересно узнать, как обстоят дела в каждом из районов. Ответы на интересующие вопросы можно найти в нашем рейтинге, составленном на основе важных критериев. Речь идет об экологической ситуации, уровне заработной платы, стоимости жилья, степени развития инфраструктуры и транспортной развязки.

Лучшие районы Ярославля для проживания

Номинация Место Наименование Рейтинг
Лучшие районы Ярославля для проживания 1 Дзержинский 5.0
2 Фрунзенский 4.9
3 Заволжский 4.8
4 Кировский 4.7
5 Красноперекопский 4.6
6 Ленинский 4.5



43242111144.jpg

Илья "BIM" Бесхлебный, CC BY-SA 4.0, через Викисклад

Дзержинский

Рейтинг: 5.0

На вершине рейтинге находится район Ярославля, который называют «Брагино». Примерно за 15 лет он стал оптимальным местом для проживания молодых семей, где есть дети. Дзержинский выбирают за безопасную и спокойную обстановку, развитую инфраструктуру, отсутствие проблем с транспортом.

На местности площадью свыше 4000 га уместились сотни магазинов, предприятий, парк Победы, Яблоневый посад. Сюда переезжают, чтобы устроиться на работу, мест для трудящихся хватает. Тем, кто предпочитает тишину, подойдет поселок Парижская Коммуна.

Один из зеленых парков выходит на берег реки Волги. Здесь часто отдыхают, загорают и плавают. Жители Ярославля любят посещать ресторан «Корона», где проходят веселые мероприятия и концерты. Недалеко от каждого дома есть школы и сады. Ситуация с экологией в Дзержинском районе не критичная.

Большую часть жилищного фонда составляют хрущевки. Цены на жилье средние. Неплохую однокомнатную квартиру можно купить за 2 млн рублей. Однако район буквально захватили риелторы, которые берут до 50 % за поиск сдающейся квартиры.

Фрунзенский

Рейтинг: 4.9

Массу развлечений для детей предлагает Фрунзенский район Ярославля. Он расположился на юго-востоке города и условно разделен на 10 частей. На его территории работают свыше 15 школ и 30 детских садов, Дома культуры и творчества. Есть 2 высших учебных учреждения, секции дополнительного образования. Здесь присутствует все необходимое для полноценного развития, отдыха и проживания. Продолжается строительство торгово-развлекательных центров, открываются фитнес-залы и салоны красоты.

Одним из главных минусов мы считаем экологическую обстановку. В округе довольно мало зеленых зон. Функционирует завод по переработке нефти. Жители Ярославля без труда могут добраться во Фрунзенский район и уехать из него. К тому же центр города совсем рядом.

Стоимость апартаментов в новостройках приемлемая. Дорожное покрытие местами в ужасном состоянии. Бывают проблемы с парковой. Стоимость 3-комнатной квартиры в строящемся доме составляет примерно 4-4,5 млн рублей.

Заволжский

Рейтинг: 4.8

На третьем месте находится Заволжский район Ярославля, где каждый год появляются новые многоэтажки для комфортного проживания. Здесь прекрасная экологическая обстановка. Дома буквально утопают в зелени. На территории открыт крупный зоопарк. Летом жители отдыхают на пляже Волги. Округ близко расположен к центру – всего 15-20 минут на автобусе. После открытия моста «Юбилей» ситуация с пробками улучшилась.

Местность подходит для спокойного проживания с семьей. Есть все условия для воспитания детей. Инфраструктура включает несколько гипермаркетов, центр развлечений, фитнес-залы. По нашему мнению, в районе не хватает велодорожек. Учитывая то, что велосипедистов становится с каждым годом больше, надеемся, этот вопрос будет решен в скором времени. 2-комнатные апартаменты со свежим современным ремонтом можно купить за 2,5-3,0 млн рублей (вторичный рынок, 8 этаж).

Кировский

Рейтинг: 4.7

Продолжает рейтинг деловой и исторический центр Ярославля. Кировский район является визитной карточкой города. На его территории находятся административные органы, государственные службы, мэрия. Есть множество крупных торговых центров, универсамов, магазинов. Среди известных памятников Юнеско – церковь Ильи Пророка и Спасо-Преображенский монастырь.

Не каждому по душе придутся узкие улицы в центре. Большая часть домов состоит из 5 этажей. Зато инфраструктура на высоте. Всегда есть куда сходить, что купить. Из окон квартир можно наблюдать живописные виды на речной берег.

Криминальная обстановка в норме. Вечером и ночью улицы всегда освещены, поэтому каждый чувствует себя в безопасности. Иногда жителям приходится стоять в пробках. Сложность проживания в Кировском районе складывается из-за близости к автомагистралям. Выбросы с промышленных городских предприятий нередко заносит в центр. Стоимость недвижимости для проживания по карману не каждому. Цены на обустроенные квартиры могут превышать 10 млн рублей.

Красноперекопский

Рейтинг: 4.6

Красноперекопский район славится лучшим частным сектором с деревянными домами, которые идеально подходят для проживания как молодым семьям, так и пожилым людям. Практически на каждом участке расположены большие огороды и зеленые сады. Жилые дома находятся возле реки Которосль. Вид из окон обязательно оценят почитатели живописной природы. В шаговой доступности аптеки, поликлиники, остановки, гипермаркеты и магазины.

Стоимость жилья доступная. Сейчас ведется активное строительство коттеджей, образуются целые поселки с современными апартаментами. Есть два больших парка. До центра добраться легко.

Найти работу в районе с достойной заработной платой может оказаться затруднительно. Дороги в некоторых местах требуют ремонта, они «усыпаны» ямами. Местами очень мало детских площадок. Стоимость 1-комнатной квартиры в новостройке начинается от 2,7 млн рублей.

Ленинский

Рейтинг: 4.5

Последнюю позицию рейтинга занимает Ленинский район. Это место он заслужил из-за большого числа промышленных заводов. По другим критериям округ мало чем уступает остальным участникам. На территории работает большая часть больниц и поликлиник Ярославля. Здесь открыт Музей боевой славы, есть несколько парков.

Радует наличие зеленых насаждений и крупных образовательных учреждений. Не удивительно, что в Ленинском проживает много студентов. Инфраструктура развита хорошо. Здесь есть бассейны, магазины известных сетей Пятерочка, Магнит, Красное и Белое.

Рынок недвижимости представлен вторичками, хрущевками и новостройками, цены на которые не выше среднего. Самый дешевый вариант – 2-3-этажные дома старого фонда. Часто квартиры покупают на улицах Чкалова и Угличская. Автозаводская не так популярна. Практически все застройщики отличаются надежной репутацией. Цена жилья соответствует качеству апартаментов. Еще один плюс – близость к центру и минимальное количество пробок.




Оцените статью

 
Всего голосов: 0, рейтинг: 0
Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Комментарии
Загрузка комментариев...