6 лучших районов Ярославля для проживания
*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Тому, кто рассматривает Ярославль в качестве города для постоянного проживания, будет интересно узнать, как обстоят дела в каждом из районов. Ответы на интересующие вопросы можно найти в нашем рейтинге, составленном на основе важных критериев. Речь идет об экологической ситуации, уровне заработной платы, стоимости жилья, степени развития инфраструктуры и транспортной развязки.
Лучшие районы Ярославля для проживания
Номинация | Место | Наименование | Рейтинг |
Лучшие районы Ярославля для проживания | 1 | Дзержинский | 5.0 |
2 | Фрунзенский | 4.9 | |
3 | Заволжский | 4.8 | |
4 | Кировский | 4.7 | |
5 | Красноперекопский | 4.6 | |
6 | Ленинский | 4.5 |
Дзержинский
Рейтинг: 5.0
Район Ярославля, известный как «Брагино», уже давно завоевал репутацию идеального места для молодых семей с детьми. За последние 15 лет Дзержинский район стал символом комфортной жизни благодаря своей безопасности, развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению.
На обширной территории более 4000 гектаров разместились сотни магазинов, предприятия, а также зеленые зоны, такие как парк Победы и Яблоневый посад. Район активно привлекает новых жителей, многие из которых переезжают сюда ради работы — рабочих мест здесь хватает. Для тех, кто ищет уединения и спокойствия, идеальным выбором станет поселок Парижская Коммуна.
Особую атмосферу создают зеленые парки, один из которых выходит прямо на берега Волги. Летом здесь любят собираться жители: они отдыхают, загорают и наслаждаются природой. Немало внимания привлекает и ресторан «Корона», известный своими концертами и праздничными вечерами. Кроме того, район предлагает множество школ и детских садов, расположенных в шаговой доступности от жилых домов. Экологическая обстановка, хотя и далека от идеальной, не вызывает серьёзных нареканий.
Жилищный фонд района представлен преимущественно хрущевками, что определяет средний уровень цен на жилье. Например, однокомнатную квартиру можно приобрести за 2 миллиона рублей. Однако аренда может быть сопряжена с трудностями — район буквально наводнили риелторы, чьи комиссионные за подбор квартиры достигают половины стоимости аренды.
Фрунзенский
Рейтинг: 4.9
Фрунзенский район Ярославля, расположенный на юго-востоке города, привлекает своим разнообразием возможностей для детей и семейного досуга. На его территории работают более 15 школ и 30 детских садов, а также дома культуры и творчества, где дети могут развивать свои таланты. Район также предлагает два высших учебных заведения и множество секций дополнительного образования. Активное строительство торгово-развлекательных центров и появление фитнес-залов и салонов красоты лишь подчеркивают его стремительное развитие.
Однако экологическая обстановка района вызывает определенные опасения. Зеленых зон здесь недостаточно. К тому же, на территории функционирует завод по переработке нефти, что влияет на качество воздуха.
Доступность района радует: транспортное сообщение позволяет без труда добраться сюда из других частей города. Стоимость жилья в новостройках остается на приемлемом уровне. Например, трехкомнатную квартиру в новом доме можно приобрести за 4–4,5 миллиона рублей. Тем не менее, проблемы с парковкой и плохое состояние некоторых участков дорожного покрытия требуют решения, чтобы полностью соответствовать ожиданиям жителей.
Фрунзенский район балансирует между развитой инфраструктурой и экологическими вызовами. Его перспективы и доступные цены на жилье делают его интересным для тех, кто ищет удобство и возможности для комфортной жизни.
Заволжский
Рейтинг: 4.8
Заволжский район Ярославля занимает третье место в нашем рейтинге, представляя собой гармоничное сочетание комфортной жилой среды и природной красоты. Каждый год здесь возводятся современные многоэтажные дома, предлагая жителям уютное жилье в окружении зелени. Экологическая обстановка действительно радует: обилие зелёных насаждений превращает район в настоящий уголок спокойствия. Одним из главных украшений территории стал крупный зоопарк, а летом отдых на пляже Волги становится излюбленным времяпрепровождением для местных жителей.
Расположение Заволжского района делает его особенно удобным: дорога до центра города занимает всего 15–20 минут на автобусе. А с открытием моста «Юбилей» проблема пробок существенно сократилась.
Этот район идеально подходит для семейной жизни. Инфраструктура продумана до мелочей: гипермаркеты, развлекательный центр, фитнес-залы — всё это обеспечивает удобство и разнообразие досуга. Однако на фоне стремительного роста числа велосипедистов заметен недостаток велодорожек. Надеемся, что этот аспект будет учтён в ближайших городских проектах.
Что касается недвижимости, рынок радует доступными предложениями. Например, двухкомнатные квартиры со свежим ремонтом в домах вторичного фонда можно приобрести за 2,5–3 миллиона рублей.
Кировский
Рейтинг: 4.7
Кировский район по праву считается деловым и историческим сердцем Ярославля. Это место, где сконцентрирована административная жизнь города: мэрия, государственные службы и другие важные учреждения. Кроме того, район славится развитой коммерческой инфраструктурой — торговые центры, универсамы и магазины здесь на каждом шагу. Но настоящей гордостью Кировского района являются памятники ЮНЕСКО, такие как церковь Ильи Пророка и Спасо-Преображенский монастырь, которые подчёркивают его культурную значимость.
Несмотря на все достоинства, жизнь в центре имеет свои особенности. Узкие улицы и архитектура преимущественно из пятиэтажных домов создают определённый колорит, но могут не соответствовать требованиям любителей просторных и современных пространств. Тем не менее, инфраструктура района впечатляет: жителям всегда есть чем заняться и где провести свободное время. А виды на Волгу из окон квартир добавляют этому месту неповторимое очарование.
Криминальная обстановка здесь остаётся на стабильном уровне. Улицы хорошо освещены даже в ночное время. Однако не обошлось без минусов: близость автомагистралей часто провоцирует пробки, а выбросы от промышленных предприятий иногда достигают центра, ухудшая качество воздуха.
Жильё в Кировском районе — это отдельный вопрос. Престижное расположение и высокие стандарты жизни делают недвижимость здесь доступной далеко не всем. Цены на современные квартиры часто превышают отметку в 10 миллионов рублей. Тем не менее, этот район остаётся выбором тех, кто ценит сочетание деловой активности, исторического наследия и развитой инфраструктуры.
Красноперекопский
Рейтинг: 4.6
Красноперекопский район привлекает своим уютом и атмосферой спокойствия. Здесь сосредоточен один из лучших частных секторов города с деревянными домами, которые идеально подходят для комфортного проживания как для молодых семей, так и для пожилых людей. Просторные участки с ухоженными огородами и зелеными садами создают особую атмосферу уединения и гармонии с природой. Близость реки Которосль добавляет этому району уникальности: виды из окон порадуют тех, кто ценит красоту природных пейзажей.
Инфраструктура района вполне удобна для повседневной жизни. Рядом находятся аптеки, поликлиники, остановки общественного транспорта, гипермаркеты и магазины. Стоимость жилья здесь остается одной из самых доступных в городе. Кроме того, активно ведется строительство современных коттеджей и жилых комплексов, что способствует появлению целых поселков с апартаментами, отвечающими современным требованиям. Два крупных парка становятся местом притяжения для прогулок и отдыха на свежем воздухе, а транспортная доступность позволяет без труда добраться до центра города.
Тем не менее, район не лишен проблем. Поиск работы с достойной заработной платой может быть непростой задачей. Дорожное покрытие в некоторых местах оставляет желать лучшего: ямы и неровности усложняют передвижение. Также не хватает современных детских площадок. При этом цены на жилье остаются весьма демократичными: однокомнатная квартира в новостройке обойдется от 2,7 миллиона рублей.
Ленинский
Рейтинг: 4.5
Ленинский район замыкает наш рейтинг, главным образом из-за значительного количества промышленных предприятий, которые влияют на общее восприятие округа. Однако по многим другим параметрам он практически не уступает остальным районам города. Здесь сосредоточено большинство больниц и поликлиник Ярославля. Кроме того, на территории расположен Музей боевой славы, а также несколько парков, что добавляет району привлекательности.
Ленинский район может похвастаться хорошей инфраструктурой. Здесь есть крупные образовательные учреждения. Наличие зеленых зон способствует созданию комфортной городской среды. Среди удобств также отмечаются бассейны и популярные сетевые магазины, такие как «Пятёрочка», «Магнит» и «Красное и Белое».
Рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты — от хрущёвок и домов старого фонда до современных новостроек. Самые доступные по цене квартиры можно найти в 2-3-этажных домах старой постройки. Популярностью пользуются улицы Чкалова и Угличская, в то время как Автозаводская менее востребована. Застройщики в районе имеют хорошую репутацию, а стоимость жилья соответствует его качеству. Ещё одно важное преимущество района — близость к центру и относительно небольшое количество пробок.
Оцените статью |
|