7 лучших районов для проживания в Красноярске

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Красноярск был основан еще в 1628 году. Этот город является одной из главных точек роста промышленности и экономики. Число живущих в населенном пункте постоянно увеличивается. Сюда стремятся переехать из других городов, чтобы учиться и работать.

В наш рейтинг вошли лучшие районы для проживания в Красноярске. Рассмотрим их и узнаем о преимуществах и недостатках.

Лучшие районы для проживания в Красноярске

Номинация	Место	Наименование	Рейтинг
Лучшие районы для проживания в Красноярске	1	Железнодорожный	5.0
	2	Октябрьский	4.9
	3	Советский	4.8
	4	Центральный	4.7
	5	Свердловский	4.6
	6	Ленинский	4.5
	7	Кировский	4.4

University2019, CC BY-SA 4.0, через Викисклад

Железнодорожный

Рейтинг: 5.0

Открывает рейтинг перспективный район Красноярска с огромным количеством спортивных залов. Здесь располагаются государственные структуры, офисы организаций. Есть много мест для развлечений, в том числе органный зал филармонии, музыкальный театр, парк им. Юрия Гагарина, несколько скверов для прогулок. Для отдыха жители Красноярска выбирают берег Качи. На территории открыты бассейны и крупнейший фитнес-зал.

Основной плюс – близость к центральной части города. Серьезных проблем с общественным транспортом нет. Можно уехать в любую часть города. Преимуществом для дачников является наличие рядом железнодорожного вокзала.

Отзывы тех, кто выбрал это место для проживания, преимущественно положительные. Горожане недовольны грязными и неблагоустроенными дворами старых домов, завышенными ценами на продукты в местных магазинах.

Спрос на недвижимость выше, чем предложение. Новостройки являются самыми дорогими в Красноярске. В стоимость апартаментов включены затраты на подготовку территории и снос старого дома. Элитное жилье строят ближе к центру Красноярска. Квартира-студия в новостройке обойдется в 2,1-2,5 млн рублей.

Октябрьский

Рейтинг: 4.9

Второе место занимает Октябрьский район Красноярска, расположенный на левом берегу Енисея. На его территории постоянно возводят новые жилые комплексы. Главный плюс местности в ее хорошей экологии. Воздух здесь чистый. Административный округ защищен от сильных ветров. Близко расположены леса и небольшие озера.

В Октябрьском районе расположены экопарк, озеро-парк. Популярна среди жителей набережная возле Успенского монастыря. Местность прекрасно подходит для постоянного проживания с детьми. Работают обучающие секции, школы и сады. Дворы домов имеют красочное оформление. Активно развивается деловая жизнь.

Есть серьезный минус в виде дорожных пробок. Чтобы добраться до центра, придется выбирать удачные часы. В час пик автомобилей слишком много. Мы рекомендуем приобретать жилье возле лесных массивов. Окна квартиры будут выходить на красивый пейзаж. Летом можно погулять возле дома, пожарить шашлык. В новых жилых комплексах апартаменты очень комфортные. Двор обычно огорожен, работает консьерж. Купить однокомнатную квартиру с мебелью и ремонтом на вторичном рынке можно за 2500 000рублей.

Советский

Рейтинг: 4.8

Продолжает рейтинг самый большой район населенного пункта. Он располагается на левом берегу реки и включает две трети строящегося жилья Красноярска. Популярные достопримечательности: Ледовый дворец, памятник Дубенскому, остров Татышев, спортивный комплекс «Сокол». Воздух сильно загрязнен из-за наличия множества промышленных объектов.

Все необходимое находится в шаговой доступности. Буквально под рукой больницы, магазины, салоны красоты, детские сады и школы. Гордость района – деловой центр Первая Башня. Он не имеет аналогов в Красноярке и является самым высоким зданием.

Семьи с детьми могут сходить в кинотеатр, боулинг, библиотеку или выставочный зал. В Советском районе самые большие продовольственные магазины, работают базы продуктов с приемлемыми ценами, много мебельных салонов.

Стоит учесть, что в случае землетрясения местность может трясти. Во дворах плохо функционирует система сливов. Во время дождя жителям негде наступить. Еще одна проблема – множество пробок. Стоимость 2-комнатной квартиры в строящемся доме варьируется в пределах 3,5-5 млн рублей.

Центральный

Рейтинг: 4.7

Главные культурные организации, администрация и силовые структуры сосредоточены в Центральном районе. Здесь расположены музеи и театры, кафе и рестораны. Административный округ застроен образовательными учреждениями, офисами крупных фирм. Погулять и отдохнуть можно на левобережной набережной.

Практически все символы города находятся в центре города, в том числе Покровская церковь и Биг-Бэн. Жить здесь комфортно и престижно. Инфраструктура налажена на отлично. В центре часто проводят праздники выставки, концерты и ярмарки. Проблем с маршрутным такси нет. Большая часть улиц освещена, а ночью всегда многолюдно.

Этот район не подойдет тем, кто предпочитает спокойную и размеренную жизнь. Самая большая проблема – отсутствие парковочных мест. Есть и другие минусы – частые пробки, плохая экология и высокие цены на жилье. Квартиры здесь самые дорогие в Красноярске . Мы советуем приобретать недвижимость в доме, который будет достроен через полгода. Так стоимость будет ниже.

Свердловский

Рейтинг: 4.6

Любители активного отдыха и природы предпочитают выбирать в качестве места проживания Свердловский район. Несмотря на то, что здесь функционируют промышленные предприятия, воздух чистый и свежий. В непосредственной близости расположились парки «Роев ручей», «Бобровый лог», «Красноярские Столбы».

Несколько лет назад квартиры в административном округе покупали с неохотой из-за старого жилья, работающих заводов и проблем с транспортом. Сегодня ситуация изменилась в лучшую сторону. Началось активное строительство современных жилых комплексов, появилась красивая набережная, облагороженные скверы и площадки. Поэтому спрос на недвижимость устойчив как никогда. Жаль, но проблема с общественным транспортом не решилась. Водители часто стоят в пробках.

По нашему мнению, инфраструктура здесь отлажена хорошо. Есть супермаркеты, поликлиники, стадион и музыкальные школы. Свердловский район понравится тем, кто не любит суеты и шума. Исключение – дома возле железной дороги. Местность считается сейсмоустойчивой, поэтому о землетрясениях можно не беспокоиться. Таким образом главный недостаток – сильная загруженность дорог. Чтобы доехать до центра, иногда нужно 1-2 часа. В Свердловском районе найдется квартира на любой вкус и бюджет.

Ленинский

Рейтинг: 4.5

Следующее место принадлежит самому восточному району Красноярска. Он остается промышленным центром города. Здесь работают известные во всем мире заводы, производственная деятельность которых является важным фактором финансовой составляющей населенного пункта. Славится территория своими достопримечательностями. Визитная карточка административной единицы – Дворец культуры имени 1 мая.

Местные жители любят гулять в скверах «Одесский», «Черемушки», «Юнга», «Молодежный», «Семейный». В районе функционируют спортивные секции и клубы. Развиты водный туризм, гребля на ялах, триатлон. Что касается комфорта проживания, то здесь нет шума и суеты, атмосфера спокойная.

Дорожное покрытие улиц явно требует ремонта. Во дворах мало парковочных мест. В поликлиниках часто не хватает врачей. Местами встречаются свалки мусора, поэтому вопрос с установкой контейнеров остается открытым. Стоимость жилья в новостройках относительно высокая. Купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Абрикос» с чистовой отделкой можно за 2,8 млн рублей.

Кировский

Рейтинг: 4.4

Последнее место рейтинга мы отдали Кировскому району, который прекрасно подойдет для проживания семьям с детьми. Ежегодно территория преображается. Власти города способствуют созданию скверов, реконструкции старых объектов, появлению дополнительных мест для отдыха. Около трети занимают жилые дома, еще столько же – промышленные зоны. Южная часть – это дачные поселки.

Жители полностью обеспечены больницами, детскими садами и школами. Талантливые малыши и взрослые могут заниматься пением, хореографией и музыкой. Найдется клуб для любого интереса.

Здесь работает самая крупная библиотека Красноярска. Сфера обслуживания включает 4 гипермаркета и свыше 30 магазинов, торговые центры «Красноярье» и «Мави», аптеки, банковские отделения, около 20 кафе и ресторанов, кинотеатр. Из минусов: удаленность от центра, плохая ситуация с экологической обстановкой. Жилой фонд включает преимущественно «сталинки» и «хрущевки». Цены на вторичку умеренные. Купить 3-комнатную квартиру для проживания в пятиэтажном доме с мебелью и ремонтом можно за 3,2-3,5 млн рублей.

Оцените статью
	Всего голосов: 1, рейтинг: 1

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.