5 лучших районов Иркутска для проживания

Обновлено: 08.07.2022 12:42:52

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Иркутск расположен на двух берегах реки Ангара, которые делят старинный город Восточной Сибири на две стороны. Правая является главным административным и культурно-историческим центром, а левая включает спальные районы и промышленные предприятия.

Мы узнали предпочтения жителей города и определили лучшее место для комфортного проживания в Иркутске. Во внимание принимались цена жилья, развитость инфраструктуры, ситуация с экологией, транспортная доступность и другие важные факторы.

Лучшие районы Иркутска для проживания

Номинация Место Наименование Рейтинг
Лучшие районы Иркутска для проживания 1 Октябрьский 5.0
2 Свердловский 4.9
3 Правобережный 4.8
4 Кировский 4.7
5 Ленинский 4.6


4324321.jpg

Alava, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Октябрьский

Рейтинг: 5.0

Идеальным для проживания в Иркутске горожане считают Октябрьский район. Территориально он граничит с центром. Здесь расположена крупная улица Байкальская. Радует благоприятная экология.

Самый главный недостаток – дорогое жилье. Стоимость апартаментов продолжает расти. Однокомнатная квартира в ЖК Сансити обойдется покупателю в 4,6-6,4 млн рублей. Жилье продается без отделки. Имеются подземная парковка, предусмотрен огороженный периметр. На территории ЖК расположены супермаркеты, детские и спортивные площадки, ресторан.

Конечно, в Иркутске есть более доступная недвижимость для проживания, но большинство жителей и гостей города стараются взять квартиру в ипотеку или приобрести за наличные деньги именно в Октябрьском районе. Он наиболее удобный и комфортабельный благодаря близости к центру города.

Свердловский

Рейтинг: 4.9

На втором месте находится престижный Свердловский округ. Он разделен на несколько микрорайонов. Наиболее комфортными для проживания мы посчитали Ершовский и Юбилейный. Молодые семьи проявляют интерес к современным жилым комплексам, которые возводят на их территории. Они выбирают квартиры застройщиков за хорошее месторасположение, приемлемые цены.

Одним из самых удобных по проживанию стал Академгородок с тихой и размеренной обстановкой. Здесь много скверов, небольших рощ. Недостаток – сложно добраться до центра города.

В Свердловском районе есть множество мест, куда можно сходить всей семьей. Рекомендуем посетить кинозал Дом кино, парк развлечений JamPark, музей занимательной науки Экспериментарий. Открыто множество кафе, ресторанов и ночных клубов. Округ удачен в плане экологии. Другие части Иркутска не такие зеленые.

Правобережный

Рейтинг: 4.8

Правобережный административный округ расположен на правом берегу Ангары. В его состав входят поселки Лесной и Искра. Исторический центр включает все основные святыни города. В облике района сочетаются разные архитектурные стили и эпохи. Правобережный округ динамично развивается и двигается вперед.

Сильные стороны – положительная криминальная обстановка, хорошая экология, благоустроенные улицы в местах проживания. Недостаток – плохая работа коммунальных служб, небольшое количество площадок и развлечений для детей.

Что касается стоимости жилья, то квартиры вторичного рынка по карману людям со средним уровнем жизни. Апартаменты в современных жилых комплексах стоят дорого. 2-комнатные квартиры в ЖК «Стрижи Сити» продаются по цене от 5,5 млн, 3-комнатные – от 7 млн.

Кировский

Рейтинг: 4.7

Несмотря на то, что Кировский район не уступает другим участникам рейтинга по развитости инфраструктуры, мы отдали ему лишь 4 место. Последнее время округ сдает свои позиции. Покупатели не так часто приобретают здесь квартиры из-за сильной загазованности. В округе смог выражен сильнее из-за огромного количества автомобилей.

Жилье приобретают преимущественно обеспеченные люди. Их привлекает наличие образовательных учреждений, культурных заведений, магазинов, исторических объектов, парков и скверов. Здесь есть все для комфортного проживания и насыщенной жизни. Транспортная система развита хорошо.

Ленинский

Рейтинг: 4.6

Самое доступное по ценам жилье можно найти в Ленинском районе. В настоящее время территория активно застраивается. Появляются новые дома, детские сады и поликлиники. Однако инфраструктура развита недостаточно.

Часть местности является экологически неблагоприятной. Можно заметить смог, образованной от работы авиазавода и автомобилей. С транспортом серьезных проблем нет.

В Ленинском округе всегда был достойный выбор квартир, поэтому район часто лидирует по количеству продаж. По мнению наших экспертов, жилье здесь берут не потому, что оно нравится, а потому, что дешевое. Так, квартиру-студию в новом доме можно купить за 1 890 000 рублей, 2-комнатные апартаменты обойдутся примерно в 3300 000 рублей.


Оцените статью

 
Всего голосов: 0, рейтинг: 0
Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Комментарии
Загрузка комментариев...