10 лучших городов Подмосковья для проживания

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Жители столицы неслучайно стремятся переехать за пределы кольцевой. В окрестных городах ежегодно растет жилой фонд, подтягивается торговая и социальная инфраструктура.

Мы отобрали 10 лучших населенных пунктов Подмосковья и составили рейтинг, основанный на конкретных параметрах. Привлекательность городов мы оценивали не только по удаленности от МКАД, но и по развитию телекоммуникаций, комфорту проживания, качеству дорог, состоянию экологии, наличию свободных рабочих мест, учреждений для общественного воспитания и получения образования.

Лучшие города Подмосковья для проживания

Номинация	Место	Наименование	Рейтинг
Лучшие города Подмосковья для проживания	1	Красногорск	5.0
	2	Одинцово	4.9
	3	Истра	4.8
	4	Королев	4.7
	5	Видное	4.6
	6	Люберцы	4.5
	7	Реутов	4.4
	8	Коломна	4.3
	9	Раменское	4.2
	10	Сергиев Посад	4.1

IrinaKv, CC BY-SA 3.0, через Викисклад

Красногорск

Рейтинг: 5.0

Первое место занимает молодой город Красногорск с развитым спортивным комплексом. От МКАД его отделяет 1 км. Населенный пункт Подмосковья привлекает близким расположением к столице, налаженной транспортной системой. Здесь есть множество интересных достопримечательностей, стадионов, спортивных центров. Круглый год работает лыжный комплекс. Красногорск подойдет для проживания людям, ведущим активный образ жизни.

Социальная инфраструктура включает Крокус Сити Холл, филармонию, усадьбу Архангельское. Экологическая обстановка в Красногорске не самая благоприятная. Однако негативные факторы сглаживают зеленые леса и водоем. В настоящее время город Подмосковья активно развивается, регулярно пополняется новыми объектами. Жители регионов часто рассматривают его как вариант для постоянного проживания.

Отзывы переехавших из других регионов только положительные. Жильцы говорят, что в каждом дворе по вечерам приятно подсвечиваются улицы, достаточно детских площадок. Работу найти можно всегда. Горожане жалуются на качество воды из крана, однако этот вопрос можно легко решить с помощью очищающего фильтра.

В час пик можно встать в автомобильных пробках, хотя раньше ситуация была еще хуже. Сегодня продолжается разработка плана по разгрузке местных дорог, чтобы обеспечить горожанам более комфортное проживание. Средняя стоимость квартиры – 174 457 руб. за 1 кв. м.

Одинцово

Рейтинг: 4.9

Вторую строчку занимает Одинцово. Это отличный вариант для постоянного проживания. Климат здесь такой же, как в столице – влажный с теплой зимой и дождливым летом. За экологию можно не переживать. Несмотря на большое количество промышленных предприятий, воздух довольно чистый благодаря программе «Одинцовский Экополис».

Ситуация на рынке недвижности сложная. Простая квартира с одной комнатой обойдется примерно в 4 миллиона. Самым дорогим по стоимости жилья считается Микрорайон-1. Он славится ухоженными улицами, наличием множества объектов инфраструктуры, качественным дорожным покрытием, лесопарковыми зонами. Популярностью также пользуются пятый и четвертый микрорайоны. Близость к столице и развитая социальная сфера стали причиной высоких цен на квартиры.

В Одинцово несложно найти работу. Строительным организациям постоянно требуются каменщики, монтажники, маляры, машинисты автомобильных кранов. Новые кадры всегда нужны на Одинцовский лакокрасочный завод. Регулярно предлагают работу предприятия торговли. До столицы 15 минут езды. Судя по отзывам тех, кто выбрал Одинцово для проживания, в детские сады всегда большие очереди. Основная же часть городских дорог требует серьезного ремонта.

Истра

Рейтинг: 4.8

Главные достоинства города – высокая оценка экологической ситуации, умеренная стоимость на жилье, очень развитая транспортная система, множество санаториев и баз отдыха. Истра раскинулась в живописном месте. Более половины территории занимают леса, водоемы, а также поля. Любимым объектом времяпровождения местных жителей является Истринское озеро.

Преимущественно возведены малоэтажные жилые дома, коттеджи. Идеально продумана инфраструктура. Работают фитнес-центры, горнолыжная секция, бассейны. На реке можно поплавать на байдарках или водных лыжах.

В Истре есть абсолютно все необходимое для семей с детьми. Открыты школы, сады, торговые, а также развлекательные центры. Здесь расположены драматический театр, крупнейший музейно-выставочный комплекс РФ под названием «Новый Иерусалим». Добраться до местности от метро можно без проблем. Самый большой недостаток – удаленность от Москвы.

Королев

Рейтинг: 4.7

Продолжает рейтинг космическая столица нашей страны. Красивый современный город Подмосковья окружен лесами и отличается прекрасной экологией. Здесь живет много ученых и ведущих специалистов из различных сфер жизнедеятельности. Не зря в 2001 году населенный пункт получил статус наукограда. Королев является одним из самых комфортных мест Подмосковья. Его пересекает река Клязьма, благодаря чему летний отдых становится незабываемым.

В Королеве достаточно престижных школ и детсадов. Функционирует несколько крупных ВУЗов, в том числе Космический университет им. Циалковского, МГТУ им. Баумана. Город удален на 7 км от МКАД.

Горожане недовольны пробками на дорогах, а также очередями в детские учреждения. Зато в Королеве много парковочных мест. На личном опыте мы убедились, что возле торговых центров и домов всегда есть где оставить машину. Средняя цена за 1 кв. м. жилья – 134 167 руб.

Видное

Рейтинг: 4.6

Пятое место мы отдали небольшому городу Подмосковья, расположенному в 4 км от МКАД. Видное отличается прекрасной благоустроенностью. Здесь очень красиво, особенно вечером. Хорошо живется активным людям. В населенном пункте есть стадионы, фитнес-клубы, спортивные залы. Видное богато лесами и парками.

Школ в городе много, а детских садов не хватает, как и рабочих мест. Многие жители предпочитают трудоустраиваться в Москве. Среди достоинств стоит отметить близость к Москве. Добраться до нее можно за 15-20 минут. Хорошо обстоят дела с экологией. В Видное ходят электропоезда от Павелецкого вокзала, маршрутки от станций метрополитена. Туристы любят посещать исторический музей «Горки Ленинские».

Застройщики и риелторы давно приметили город Подмосковья за имеющиеся перспективы. В Видное найдется жилье любой площади для каждого класса. Преимущественно на рынке недвижимостями представлены апартаменты «комфорт» и «бизнес». Купить вторичную однокомнатную квартиру можно за 4,5-6 млн руб. По нашему мнению, в городе не хватает кружков, секций и курсов дополнительного образования для детей.

Люберцы

Рейтинг: 4.5

Далее в рейтинге находится активно развивающийся город Подмосковья. До столицы ехать полчаса. В населенном пункте самая большая плотность населения, однако проблем с местами в школах и садах нет. Здесь постоянно ведется застройка. Комфортные современные многоэтажки привлекают молодые семьи.

Раньше населенный пункт не был таким популярным. Люди не хотели переселяться сюда из-за скудной инфраструктуры, соседства с промзонами и плохой криминогенной обстановки. Сегодня ситуация изменилась. Город озеленили, появились комфортабельные жилые комплексы, торгово-развлекательные центры.

Люберцы расположены на юге-востоке Москвы. Населенный пункт разделен на две части железной дорогой. На юге территорию пересекает Октябрьский проспект, забитый транспортом в любое время дня и ночи. Узкие улицы северной части также не справляются с потоком автомобилей. Основные проблемы города Подмосковья – неудовлетворительное состояние дорожного покрытия и плохая экология.

Работы в Люберцах хватает. Постоянно требуются продавцы, менеджеры, администраторы. В старой части города можно увидеть разбитые тротуары или полное их отсутствие.

Цена однокомнатной квартиры недалеко от метро «Некрасовка» начинается от 4-4,5 млн рублей. Стоимость двухкомнатных апартаментов – от 5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести жилье на вторичном рынке с отделкой и видом на окна соседей. Чем ближе к метро, тем дороже квартиры.

Реутов

Рейтинг: 4.4

Реутов – город Подмосковья, разделенный от столицы лишь кольцевой дорогой. Добраться до мегаполиса просто: от станций метрополитена, либо от Курского вокзала на электричке. Дорога займет 20 минут. Несмотря на близкое расположение к Москве, въезд и выезд затруднены из-за пробок, а в час пик сложно войти в электропоезд.

В городе можно посетить фитнес-зал, спортивный центр, бассейн, драмтеатр, галерею картин. Для детей открыты учебно-воспитательные учреждения, художественная школа. Что касается развлечений для взрослых, то кроме кинотеатра и пары баров, ресторанов больше ничего нет.

Близкое расположение к МКАД делает экологию населенного пункта не самой благоприятной. Зато в городе нет крупных промышленных предприятий, а лесопарковая зона стабилизирует положение.

Самый важный недостаток Реутова – завышенные цены на квартиры. По мнению финансовых аналитиков, в будущем стоимость жилья возрастет еще больше по причине того, что город буквально «врастает» в Москву. Правда, вопрос «станет ли комфортнее жить?» остается открытым. Средняя цена за 1 кв. м. составляет 179 808 рублей.

Коломна

Рейтинг: 4.3

Продолжает рейтинг известный город Подмосковья с великой историей и комфортными условиями для проживания. Здесь понравится семьям с детьми и людям пенсионного возраста. В шаговой доступности аптеки, магазины, поликлиники. Салонов красоты, косметологических клиник и спа-центров не хватает.

В Коломне развитая туристическая и транспортная сфера. Это делает город прогрессивным. Наличие исторических объектов позволяет интересно проводить время. Неслучайно населенный пункт выбирают многие творческие личности. Близость к Москве раскрывает еще больше возможностей для отдыха.

Богата территория культурными и религиозными памятниками. Есть музей, множество кафе, клубов, баров и ресторанов. Открыты парашютный клуб «Аэроград», конькобежный центр, где проходят мировые соревнования. В городе протекают целых 3 реки. Улицы хорошо озеленены.

Судя по отзывам живущих в Коломне, уровень заработной платы здесь низкий, хотя стоимость на продукты и услуги за проживание московские. Стоимость квартир здесь ниже, чем, например, в Реутове. Однокомнатное жилье с ремонтом на вторичном рынке можно купить за 3,2-3,5 млн рублей. Удаленность от столицы – 7,9 км.

Раменское

Рейтинг: 4.2

Следующая строчка рейтинга принадлежит привлекательному городу Подмосковья, где есть все условия для ведения ЗОЖ и комфортного проживания. В Раменском одна из самых наиболее благоприятных экологических ситуаций. Город узнаваем по цветным домам, уникальному готическому храму, ипподрому, гжельской мануфактуре. Постоянно обновляется жилой фонд, строят торговые центры.

Это самое чистое место в плане экологии Подмосковья, так как именно тут давно перешли на бытовое разделение мусора. Дорога до метро «Выхино» займет около 40 минут. Действуют 3 железнодорожные и 1 автобусная станции, проходит скорый поезд «Спутник».

В городе плохо обстоят дела с медициной. Если в семье есть дети, приходится посещать платные клиники. В школах и садах очень большие очереди. Жильцы Раменского не довольны работой жилищно-коммунальных служб. Радует доступная стоимость жилья. 1 кв. м стоит 103 828 рублей. Так, квартиру с двумя комнатами на вторичном рынке можно приобрести за 2-3 млн рублей.

Сергиев Посад

Рейтинг: 4.1

Завершает рейтинг духовно-культурная столица Подмосковья. Ее невозможно обойти стороной. Сергиев Посад получил свое название благодаря Свято-Троицкой Сергиевской Лавре. Каждое лето сюда съезжаются сотни туристов. Не удивительно, ведь церковные сооружения завораживают даже тех, кто давно живет в Сергиевом Посаде.

Населенный пункт отличается спокойно и размеренной жизнью. Улицы здесь чистые и ухоженные. В шаговой доступности супермаркеты, развлекательные центры, больницы. Есть каток, гостиницы, бассейны, несколько музеев. Плюс еще один бонус – мягкая зима и комфортный климат летом. Осень сопровождается затяжными дождями.

Город подходит не только для экскурсий, но и для постоянного места жительства. Для малышей функционирует более 70 детсадов. Нехватка мест есть, но она не критичная. Высшее образование можно получить в одном из 12 учреждений. Дорожное покрытие ремонтировать никто не спешит, кругом трещины и ямы, а на выезде постоянно пробки. Свободных мест на парковках почти не бывает.

Потенциальных покупателей недвижимости смущает далекое расстояние до столицы. Сергиев Посад находится в 50 км от МКАД. Добраться до места своего проживания можно с Ярославского вокзала. Сами жители города считают зарплаты низкими, а цены высокими. Большой выбор недвижимости позволяет найти квартиру в соответствии с имеющимся бюджетом. Разброс цен велик. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 2,5 млн рублей и растет в зависимости от конкретного района проживания.

Оцените статью
	Всего голосов: 0, рейтинг: 0

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.