9 лучших районов Самары для проживания

Обновлено: 23.04.2021 18:34:17

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Город миллионник привлекает многих людей из глубинки, решающих переехать туда, где отлично развита инфраструктура. Здесь большой выбор мест для трудоустройства, хорошие зарплаты, по сравнению с областью, а также немаленький выбор самого разного жилья. Кроме того, в Самаре есть на что посмотреть, куда сходить отдохнуть, в том числе радовать перебравшихся сюда на постоянное место жительства будут и природные красоты, ведь город расположен на берегу Волги.

Приняв решение о переезде, следует подробнее узнать о районах города, так как они отличаются друг от друга. От выбора будет зависеть будущий комфорт.

Редакция Expertology подготовила рейтинг- обзор, включающий 9 лучших районов Самары для проживания. Остаётся только определиться, какой из них придётся вам по душе.

Рейтинг лучших районов Самары для проживания

Номинация Место Наименование Рейтинг
Рейтинг лучших районов Самары для проживания       1 Ленинский район       5.0
      2 Самарский район       4.9
      3 Октябрьский район       4.8
      4 Красноглинский район       4.7
      5 Советский район       4.6
      6 Промышленный район       4.5
      7 Железнодорожный район       4.4
      8 Кировский район       4.3
      9 Куйбышевский район       4.2


Ленинский район

Рейтинг: 5.0

Ленинский район

Фото: tripadvisor.ru / Автор: Nigula2016

Именно в центре бьётся сердце города, поэтому район занимает лидирующую позицию и пользуется огромной популярностью. Здесь набережная, несколько площадей – Чапаева, Славы, а также самая большая в Европе – Куйбышева, и восхитительный Струковский сад, Драмтеатр и женский монастырь. Все эти достопримечательности находятся в относительной близости друг от друга, поэтому добраться до них можно пешком.

К слову, пешие прогулки по району особенно привлекают как горожан, так и гостей: уютные освещённые улочки, зелень, ресторанчики и кафе, в которых можно передохнуть, перекусить и выпить кофе или другой любимый напиток. За этим сюда съезжаются с других, более отдалённых районов, поэтому людей, особенно в выходные, довольно много, но ведут они себя прилично.

В Ленинском сконцентрирована деловая, культурная, развлекательная и административная жизнь Самары. Здесь собрано большое количество представительств крупных компаний, самых разных магазинов, в том числе и премиальных, с шикарно оформленными витринами, а также государственных учреждений.

Местные отмечают ещё одно безусловное достоинство исторического центра – практически полное отсутствие многоэтажек и панелек советской постройки. Это придаёт району уютный вид, чем-то напоминающий небольшие европейские города. Но наряду с этим стоит отметить, что стоимость жилья в районе одна из самых высоких, а жилой фонд старый, хотя многие дома уже подверглись капитальному ремонту, а остальные ждут своей очереди. Ещё одним минусом Ленинского являются пробки.

Самарский район

Рейтинг: 4.9

Самарский район

Фото: NoPlayerUfa, CC BY-SA 3.0 <creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0&gt;, via Wikimedia Commons

Этот район настоящее место контрастов, где наравне с новостройками, памятниками архитектуры и градостроительства стоят ветхие, нуждающиеся в ремонте здания старого жилфонда. Но, конечно, главное место, украшающее Самарский – Ленинградская улица, которую местные между собой называют ленинградка.

Данная пешеходная зона относительно недавно была приведена в порядок и полностью обновлена, благодаря чему преобразилась в разы. Здесь установлены лавочки, фонтанчики, красивые уличные фонари, освещающие дорожки после захода солнца. Взору гуляющих открывается два ряда зданий по бокам – это отреставрированные дома, имеющие историческую ценность, а также галереи, бутики, рестораны и прочие тусовочные места.

Из плюсов района выделим безопасность: в Самарском спокойно и не страшно возвращаться домой даже поздней ночью в одиночестве, что позволяет в любое время суток выбираться на прогулку. Помимо этого, есть современные постройки, квартиры в которых отлично подойдут для семей, в том числе и с детьми.

Без минусов тоже не обошлось, например, жильё, как и в Ленинском, стоит довольно дорого. Кроме того, из-за большого числа проживающих тут людей наблюдается нехватка парковок, что явно затруднит жизнь имеющим личный автомобиль.

Октябрьский район

Рейтинг: 4.8

Октябрьский район

Фото: tripadvisor.ru / Автор: TSO-Samara R

Когда проводилось голосование на одном из крупных самарских интернет-порталов, именно данный район занял третье место, получив тринадцать процентов из общего числа голосов респондентов.

Местные, давая ответы, отмечали три достопримечательности, которые, по их мнению, выделяют Октябрьский – это главная и одна из центральных улиц – проспект Ленина, начинающийся рядом с КРЦ «Звезда» и заканчивающийся на пересечении с Полевой. Тут расположен музей «Самара космическая», красивый и уютный сквер Фадеева, площадь Героев 21-й Армии, а также уникальный фонтан «40 лет Победы» – знаковый объект для горожан и царь среди всех городских фонтанов.

Ещё одна достопримечательность района – это, поражающая своими габаритами, стела «Ладья», с которой начинается Софийская набережная. Именно её изображение чаще всего встречается на открытках и сувенирах, поэтому стелу можно назвать одним из символов Самары.

Близость набережной, которая, как известно, является одной из красивейших в России, тоже обеспечивает популярность Октябрьского. Летом она становится местом, где проводят знаменитый фестиваль «Волгафест», после которого остаётся множество интересных инсталляций. Кроме этого, здесь установлено немало скульптур, например, памятник князю Владимиру, «Белый танец», «Волна» и другие. Совсем недавно, несколько лет назад, тут был открыт самый большой в России фонтан, расположенный на набережной.

В районе более семидесяти учебных заведений и более пятидесяти учреждений здравоохранения, а также четырнадцать культурных: детские кружки и музыкальные школы, музеи, библиотеки областного и районного масштаба и так далее. Досуг тоже есть где провести – в Ботаническом саду, шикарном Загородном парке, культурно-развлекательных центрах «Кинап» и «Звезда», на Площади героев.

Отлично развитая инфраструктура и богатый выбор жилья делают Октябрьский привлекательным для семей с детьми. Правда, как и в двух других районах, квартиры здесь стоят немало.

Красноглинский район

Рейтинг: 4.7

Несмотря на то что район является городской окраиной, он расположился в середине рейтинга, так как множество людей отдают предпочтение именно ему. Это неудивительно, ведь к его очевидным достоинствам относится природа: большая часть Красноглинского тянется вдоль реки Сок и Волги. Кроме того, в состав входят несколько островов – Серный, Электрон и Зелёненький. Летом район становится Меккой для любителей дикого отдыха и просто туристов.

Близость к природе и красота отмечена не только местными и гостями Самары. Если верить легенде, то сам Калинин Михаил, всесоюзный староста, в прошлом отдал приказ построить в Коптевом овраге одноимённый санаторий. Но к сожалению, не так давно новые владельцы снесли здравницу, возведённую на участке, и теперь на этом месте идут работы по новому объекту, который похож на отель.

Район считается экологически чистым, поэтому здесь будет комфортно семьям с детьми, а также людям, предпочитающим, оставаясь в городе, достигнуть максимального единения с природой, что позволяет сделать проживание в зелёной зоне в черте крупнейшего индустриального центра. Удалённость от центра города сказывается на цене квартир, которые имеют одну из самых низких стоимостей в сравнении со многими другими районами. До центра из Красноглинского ехать примерно час, что не так много.

Из минусов отметим отсутствие парков, достопримечательностей и плохое состояние некоторых дорог.

Советский район

Рейтинг: 4.6

Советский район

Фото: tripadvisor.ru / Автор: Talant2007

Выделяется на фоне остальных отлично развитой инфраструктурой и малым числом высоток. Здесь всё, что нужно, под рукой: детские сады, школы, поликлиники, игровые площадки, транспортные развязки, МФЦ, торговые центры, например, «Аврора».

Советский обладает перспективностью, так как активно развивается, поэтому данный район Самары относится к тем, за которыми будущее города. На сегодняшний день его можно назвать молодёжным, так как здесь живёт огромное количество студентов, ведь именно тут скопление образовательных учреждений.

Горожане говорят об особом уюте, что делает жизнь в Советском комфортной. Кроме того, отмечают отсутствие пугающих очередей в поликлиниках и при устройстве ребёнка в дошкольные детские учреждения.

Отдых жители проводят в парках – Гагарина, «Молодёжном», «Дружбы». Там масса зелёных насаждений, аттракционов, кафе, где можно провести досуг как в компании с друзьями, так и с семьёй.

Цены на жильё приемлемые, поэтому тем, кто ограничен в бюджете, данный вариант явно подойдёт.

К минусам следует отнести старый жилой фонд, который нуждается в ремонте. Из-за обветшавших от времени фасадов улицы выглядят не так презентабельно, как могли бы, но местные считают, что этот недостаток отлично компенсируют многочисленные достоинства района.

Промышленный район

Рейтинг: 4.5

Промышленный район

Фото: tripadvisor.ru / Автор: norgeva

Район является самым густонаселённым и большим в городе. Тут проживает почти триста тысяч человек. Отличается Промышленный разнообразием домов: встречаются как постройки восьмидесятых и девяностых годов, так и элитные новостройки.

Местные отмечают небольшое количество высоток, благодаря чему можно наблюдать за небом. Развитая инфраструктура – ещё одно достоинство Промышленного: всё необходимое под рукой, будь то дошкольные детские учреждения, школы, игровые площадки или поликлиники, торговые центры и небольшие магазины. Из-за большой численности проживающих могут возникнуть трудности при устройстве ребёнка в образовательное учреждение. Особой популярностью у горожан пользуется не весь микрорайон, а его часть – Безымянка.

В Промышленном расположились тринадцать торговых центров, из которых самыми крупными являются «Империя-центр» и «Парк-Хаус».

Провести досуг можно в парках. Больше остальных местные любят парк имени Гагарина, который с каждым годом преображается, предоставляя возможность отдохнуть, любуясь красивыми зелёными насаждениями. Кроме того, в районе немало скверов и прогулочных зон.

Район относится к недорогим: квартиры здесь стоят относительно дёшево, что и привлекает огромное количество людей. Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке колеблется в районе сорока четырёх тысяч рублей.

Железнодорожный район

Рейтинг: 4.4

Железнодорожный район

Фото: Atgnclk, CC BY-SA 3.0 <creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0&gt;, via Wikimedia Commons

Сильными сторонами данного района считается автостанция «Аврора» вместе с одноимённым торговым центром и сквер Санфировой. Местные отмечают уютность дворов, сохранивших много зелёных участков, которые пока не тронули городские власти. Отличная инфраструктура, дошкольные детские учреждения и школы расположены в шаговой доступности, и неплохая транспортная развязка являются ещё одним плюсом, наталкивающим на выбор Железнодорожного для проживания.

В районе расположен железнодорожный вокзал, здание которого было заново построено уже с учётом современных требований, в том числе и к дизайну. В городе это архитектурное строение считают одним из красивейших, поэтому нередко встречаются люди, делающие селфи на его фоне.

Жилой фонд отличает хорошее состояние. Выбор квартир богатый: доступны как современные и просторные, так и небольшие хрущёвки. Стоимость чуть выше среднего, но не такая высокая, как в историческом центре.

Значительных недостатков нет, но всё же отметим неудовлетворительное состояние некоторых дорог и плохую береговую линию Волги.

Район идеален для семей с детьми, ведь родителям гораздо удобнее отводить малышей в учреждения, расположенные поблизости от дома, нежели возить в другие районы, выстаивая пробки в час пик. Кроме того, экологическая обстановка здесь хорошая: для отдыха на свежем воздухе есть уютные скверы. А вот автомобилистов порадуют неплохие транспортные развязки.

Кировский район

Рейтинг: 4.3

Кировский район

Фото: tripadvisor.ru / Автор: Allan_Kirby

Очередной зелёный район города славится одной из самых больших лесопарковых зон – Дубки. Кировский – это мощный центр с инженерно-техническим, научным и экономическим потенциалом. Несмотря на озеленение, считается промышленной зоной, где живут в основном люди, работающие на здешних предприятиях, ведь большую часть района занята заводами, в том числе металлургическими, пищевыми организациями и производственными цехами.

На пешие прогулки местные обычно отправляются в парк Металлургов, сквер «Дубовый колок» и парк 60-летия Советской власти. Не так давно район превратился в спортивный центр, благодаря постройке современного и интересного по дизайну стадиона «Самара Арена», который притягивает любителей различных видов спорта в первую очередь футбола.

Жилой фонд старый, дома построены в период с шестидесятых по восьмидесятые, а вот новостроек немного. Цены на квартиры приемлемые, так что людям с недостатком средств стоит присмотреться к этому району Самары.

Из недостатков отметим не лучшую экологическую обстановку.

Куйбышевский район

Рейтинг: 4.2

Завершает рейтинг ещё одна городская окраина, находящаяся в южной части Самары, на левом берегу. Главным её достоинством называют природу. Здесь, в протоке Сухой Самарки, находится остров Коровий, а по соседству с ним, продолживший животную тематику в названиях – Телячий. Поблизости также три озера – Пастухова голова, Телячье и Бычье. Каждое лето тут отдыхают как местные жители, так и приезжающие гости.

Достопримечательностей в районе нет, мало торговых центров и комплексов, впрочем, как и мест, где можно повеселиться и провести культурный досуг. Немного также и многоквартирных домов, поэтому найти подходящее жильё будет проблематично. В основном здесь расположены ведомства, общежития и муниципальное жильё. Зато стоимость на имеющиеся в продаже квартиры очень привлекательна.

По сравнению с другими районами, местные выделяют сразу ряд недостатков, большинство из которых касается транспортной доступности. Куйбышевский связывают с остальной Самарой лишь два моста – недавно открытый Фрунзенский и тот, что по улице Главной. Общественного транспорта ходит сюда не так много, как хотелось бы. Помимо этого, у горожан есть и другая претензия – соседи, находящиеся в расположившихся неподалёку исправительных колониях. Они обостряют криминальную обстановку района.



Оцените статью

 
Всего голосов: 0, рейтинг: 0
Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
Комментарии
Загрузка комментариев...