5 лучших районов Омска для проживания

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Омск носит почетное звание «Город трудовой доблести» и занимает третье место по численности населения в Сибири. Тем, кто планирует переехать сюда на постоянное проживание, предлагаем ознакомиться с рейтингом лучших районов Омска.

5 лучших районов Омска для проживания

Номинация	Место	Наименование	Рейтинг
5 лучших районов Омска для проживания	1	Кировский	5.0
	2	Ленинский	4.9
	3	Советский	4.8
	4	Центральный	4.7
	5	Октябрьский	4.6

Кировский

Рейтинг: 5.0

На первом месте – одна из старейших частей города. Расположилась на левом берегу Иртыша. Поэтому часто называется Левобережьем. В 2017 году по результатам исследования, проводимого независимыми экспертами, был признан самым благополучным округом Омска.

На протяжении многих лет является главной строительной площадкой города. Здесь сосредоточено наибольшее количество многоквартирных домов, торгово-развлекательных и офисных центров. Находятся «Мега» и «Леруа Мерлен». Территории новых жилых комплексов активно застраиваются детскими садами, школами, магазинами и другими необходимыми для жизни объектами. Для любителей спорта предлагается 89 спортивных сооружений. Также центром притяжения является «Птичья гавань» как одно из крупнейших экологических чистых мест города.

Большое количество торговых точек, а также наличие аэропорта и автовокзала «стекают» сюда жителей других районов и гостей города. Поэтому проблема пробок и загазованности здесь одна из самых актуальных. Также соответствующие цены на жилье. Тем, кто ограничен в бюджете, но мечтает жить на Левом берегу, предлагается альтернативный вариант – Старый Кировск. Он находится в южной части округа и состоит в основном из частного сектора и типовых многоквартирных домов. Однако в скором времени здесь планируется комплексная застройка современными микрорайонами с развитой инфраструктурой. Соответственно повысится стоимость жилья.

Ленинский

Рейтинг: 4.9

Ленинский район или Ленинск самый большой по площади округ. Занимает всю южную часть города и является центром промышленности. Здесь находятся два железнодорожных депо, производственное объединение «Иртыш», речной порт, завод транспортного машиностроения и многое другое. Серьезных проблем с рабочими местами нет. Также следует отметить, что показатели загрязненности воздуха не выходят за пределы нормы.

Еще одно главное преимущество района – это жилье на любой бюджет. В основном преобладают типовые многоквартирные дома и частный сектор. Однако уже сегодня идет активное строительство новых жилых комплексов с развитой инфраструктурой. По результатам исследования лучшим местом для проживания был признан участок от цирка до железнодорожного вокзала. Здесь отличная транспортная развязка, много торговых точек, сети аптек, есть кинотеатр, колледжи и учреждения дошкольного образования. Существенный недостаток – многие спальные районы, особенно частный сектор, находятся далеко от остановок общественного транспорта. Проблему решает только наличие автомобиля. Однако в часы пик наблюдаются пробки в несколько баллов.

Советский

Рейтинг: 4.8

Советский район Омска считается центром студенческой жизни. Здесь находится большая часть высший и средних учебных заведений. Много общеобразовательных школ, детских садов и учреждений дополнительного образования. Открыто несколько школ олимпийского резерва и спортивный клуб Александра Михайловича Пушницы – вице-президента Всемирной федерации самбо. Также здесь расположена Ледовая арена им. Ирины Родниной и спорткомплекс «Олимпийский». В общем, это отличный район для проживания молодежи и семей с детьми.

Жилой фонд состоит в основном из частного сектора и многоэтажных домов советской постройки. Новые микрорайоны строятся, но не так активно, как в других округах. Нет проблем с торговыми центрами и развлекательными комплексами. Уехать можно в любую точку города – общественный транспорт, в частности маршрутное такси, ходит до позднего вечера.

В плане экологии – это не самый благополучный район. Дело в том, что территория также является центром нефтехимической промышленности. Здесь находится крупнейшее предприятие Омский нефтеперерабатывающий завод «Газпромнефть», которое признано лучшим в России и странах СНГ. С одной стороны, это гордость города и основной источник пополнения бюджета Омской области, с другой – причина высоких показателей загрязненности воздуха.

Центральный

Рейтинг: 4.7

Сердце Омска – это Центральный округ. Признан самым развитым в отношении инфраструктуры. Здесь находятся органы представительной и исполнительной власти, бизнес-центры и торговые комплексы. Считается отличным вариантом для работы в офисе и одновременно является местом отдыха и развлечений омичей и гостей города. Здесь сосредоточилось большее количество кинотеатров, кафе, ресторанов, скверов, парков и других культурных объектов. Проводятся крупные мероприятия и праздники. Например, День рождения города.

Благодаря большому жилому фонду можно выбрать квартиру или частный дом в соответствии с разным бюджетом. Однако следует учитывать, что планировать бюджет все равно придется больше, чем для Ленинского или Октябрьского районов.

Если непременно хочется жить в Центральном округе, то можно рассмотреть Амурский поселок. Находится он на правом берегу реки Омь. Уровень городского шума и загазованности здесь ниже, чем непосредственно в самом центре. Недалеко расположены гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». Однако уехать на другой конец города сложнее. Но развитие поселка не прекращается и возможно проблема скоро решится.

Октябрьский

Рейтинг: 4.6

Завершает наш рейтинг Октябрьский район. Находится на правом берегу Иртыша и включает в свою территорию отдаленные поселения области. Преимуществ для проживания здесь меньше, чем в других округах города. Больше подходит для спокойной и размеренной жизни. Из развлечений: старейший кинотеатр «Космос», дом культуры «Рубин», драматический театр «Галерка» и всеми любимый парк культуры и отдыха им 30-летия ВЛКСМ. Для любителей спорта предусмотрены спортивные школы, бассейн, открытый каток.

Однако проблем с рабочими местами нет. На территории округа расположены крупные предприятия оборонно-промышленного комплекса. При этом уровень загрязненности воздуха не самый критичный.

Жилой фонд – это вторичная недвижимость и частные дома. Новостроек здесь очень мало. Стоимость квадратного метра приемлемая. Существенным недостатком сами жители называют низкую транспортную доступность. Проблем добавляет соседство с Московкой – микрорайоном Ленинского округа. Его жители добираются в центр только через Октябрьский округ, образуя сильные пробки, забитый людьми общественный транспорт в часы пик и не только.

Оцените статью
	Всего голосов: 1, рейтинг: 2

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.