8 лучших районов Владивостока для проживания

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

На берегу Японского моря расположился перспективный и красивый город Владивосток. Столица Приморья включает 5 районов для проживания. Каждый из них имеет свои преимущества. Наш рейтинг поможет определиться с самым комфортным местом для отдыха и жизни.

Лучшие районы для проживания

Выбирая лучший район Владивостока, мы оценивали не только уровень удобства проживания, стоимость недвижимости и степень развития инфраструктуры. Особое внимание уделялось отзывам жителей и гостей Приморской столицы.

Номинация	Место	Наименование	Рейтинг
Лучшие районы для проживания	1	Ленинский район	5.0
	2	Первореченский район	4.9
	3	Советский район	4.8
	4	Первомайский район	4.7
	5	Фрунзенский район	4.6
Лучшие микрорайоны для проживания	1	Эгершельд	5.0
	2	Вторая Речка	4.9
	3	Снеговая Падь	4.8

Фото:  Straitgate, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Ленинский район

Рейтинг: 5.0

Лидером рейтинга стал Ленинский район. Во-первых, он расположен в центре города и отличается удобной транспортной развязкой. Во-вторых, территория включает новостройки улучшенной планировки. Они защищены от ветра и прекрасно вписываются в общий ландшафт. В-третьих, здесь расположены знаменитые объекты культуры, множество достопримечательностей и мест для пеших прогулок.

В Ленинском мало парковочных мест, а жители частенько стоят в автомобильных пробках. В теплое время года можно увидеть много туристов. Жители и гости Владивостока в восторге от неподражаемого колорита и интересной истории местности.

В центре города довольно шумно, и выше загазованность. Плюсов тоже хватает. Все рядом: учебные заведения, развлечения, магазины. Цены на квартиры здесь высокие. При желании можно найти относительно недорогое жилье.

Первореченский район

Рейтинг: 4.9

На второй строчке рейтинга находится Первореченский район, отличающийся живописными местами и спокойной обстановкой. Среди зеленого ландшафта расположились элитные высотки и пятиэтажные дома. По нашему мнению, выбор квартир, действительно, достойный. Есть варианты для семей с ограниченным бюджетом и состоятельных людей.

На территории Первой Речки есть все для комфортного проживания: 7 развлекательных центров для детей, школы искусств, библиотеки, кинотеатры, галерея, много прогулочных дорожек и зелени. Работают взрослые и детские поликлиники, родильный дом, более 15 частых медицинских учреждений, 2 диспансера.

Новостройки хоть и дорогие, но зато теплые и просторные. Транспортная система соответствует современным требованиям. Недалеко находятся культурные объекты города, к которым легко добраться на маршрутном автобусе. Из минусов горожане отмечают постоянные автомобильные пробки.

Советский район

Рейтинг: 4.8

Продолжает рейтинг самый молодой район Владивостока, который подходит для проживания молодым семьям. Он привлекает горожан хорошим географическим положением, наличием рядом санаториев и оздоровительных центров.

Застройки начались еще в начале 19 века. Об этом напоминают архитектурные раритеты, сохранившиеся до нашего времени. В 20 веке на территории начала активно развиваться санаторно-курортная зона. Сегодня местность активно застраивается высотками с панорамными лоджиями и электрическим отоплением, а также элитными коттеджами.

Мы рекомендуем рассмотреть это место для постоянного проживания. Главным минусом жители считают плохую транспортную систему. Особенно сложно отсюда уехать в центр города.

Первомайский район

Рейтинг: 4.7

Продолжает рейтинг Первомайский район Владивостока с большой плотностью населения. Историческая территория включает постройки времен Советского Союза, а также современные дома и здания. Активное развитие началось благодаря наличию здесь общегородских пляжей и моста, связавшего Владивосток с островом Русский.

Главные плюсы – большой выбор квартир различной площади, монолитные дома с теплосберегающими материалами, близость к центру города. Инфраструктура включает 1 лицей, 5 школ, 29детских садов. Открыты энергетический техникум, Морской колледж МГУ, 2 профессионально-технических училища. Есть торговые центры с кинотеатрами: «Калина Молл», «Черемушки».

Дорожное покрытие в Первомайском районе оставляет желать лучшего. Стоит учесть, что здесь не самая благоприятная криминогенная обстановка. Сами жители Владивостока считают, что в «Первомайке» мало детских и спортивных площадок.

Фрунзенский район

Рейтинг: 4.6

Завершает первую категорию рейтинга Фрунзенский района с развитой бизнес-структурой и выгодным расположением. Это привлекательное место для застройщиков и потенциальных покупателей недвижимости. Здесь есть все для проживания с детьми: школы, детские сады, вузы, больницы и медицинские учреждения, театры, кинотеатры, галереи и развлекательные центры.

Кирпичные 5-этажные дома не уступают по удобству и площади новым постройкам. Среди современных проектов популярны ЖК «Алые паруса», «Маринист», «Аквамарин». Квартиры здесь обладают повышенной комфортностью и безопасностью. Радует наличие подземных паркингов, развитой инфраструктуры, наличие игровых площадок и спортивных зон. Экология в районе благоприятная. Основные проблемы – дорогое жилье и дорожные пробки.

Лучшие микрорайоны для проживания

Районы Владивостока вытянуты на внушительные расстояния. Они включают в себя не только промышленные зоны, деловые и торговые центы, но и спальные микрорайоны. Лучшие из них представлены во второй категории рейтинга.

Эгершельд

Рейтинг: 5.0

Эгершельд можно назвать отдаленным центром Владивостока. Он находится на полуострове. К нему ведет одна дорога. Это, скорее, минус, чем преимущество. Зато здесь чистый воздух, есть пляж на Маяке, морской порт, культовые городские достопримечательности, элитные таунхаусы. Работают школы, детские сады, вузы, больницы и медицинские центры, развлекательный комплекс.

Эгершельд относится к Фрунзенскому району Владивостока. Его выбирают за живописные пейзажи и благоприятную экологию. Малоэтажные дома соседствуют с коттеджами бизнес-класса, современными новостройками. Популярностью пользуются комплексы «Гавань Резиденс», «Вертикаль». Они отличаются продуманными планировками квартир, многоуровневыми паркингами, ухоженными дворами со спортивными площадками и зонами для детей. Цены на жилье не всем по карману. Это главный недостаток Эгершельда.

Вторая Речка

Рейтинг: 4.9

Вторая Речка – одно из самых комфортных мест со своими климатом, историей и рельефом. Молодая жилая территория с парками, скверами, школами и стадионами подходит для проживания не только молодым семьям, но и пожилым людям. Магазины, аптеки в шаговой доступности. Здесь расположена одна из самых больших больниц на Дальнем Востоке.

Транспортное сообщение с другими районами налажено хорошо. Отсюда можно легко добраться до центра Владивостока. Больную проблему города решают многоуровневые автомобильные парковки. Желающие вступить в ряды жильцов Второй Речки будут приятно удивлены широкому диапазону предложений. Можно приобрести как отдельную комнату, так и 6-комнатную квартиру.

Стоит отметить оптимальное сочетание стоимости жилья с его комфортом и планировкой. Так, квартиру-студию площадью 27 кв. м. с готовой отделкой и меблировкой можно купить за 4 млн. рублей, двухкомнатную – за 6 млн. рублей. Монолитно-каркасные дома открывают жильцам великолепный панорамный вид. Микрорайон богат зеленью, но за деревьями ухаживают плохо. На территории преимущественно тепло и солнечно, в отличие от побережья, где сыро и влажно.

Снеговая Падь

Рейтинг: 4.8

Завершает наш рейтинг Снеговая Падь, расположенная в Первореченском районе. Изначально территория была предназначена для военнослужащих Восточного военного округа и их семей. Несколько лет назад микрорайон часто становился поводом для резонансных новостей. Причина тому – наличие постройки 1910 года, которая служила местом хранения боеприпасов. Сегодня территория полностью безопасна для проживания.

В настоящее время местность активно благоустраивают. Проблемы с отоплением, вывозом мусора и отсутствием магазинов решены. Купить бытовую химию или продукты можно практически в любом доме на первом этаже. Строятся новые аптеки, торговые центры. Работают детские сады и поликлиники.

Снимать квартиру в Снеговой Пади обойдется дешевле, чем в среднем по городу. В новой однушке можно жить за 20-25 тысяч рублей в месяц. Квартиры отличаются просторной площадью и современной планировкой. Жители жалуются на нехватку мест в школах, малое количество спортивных площадок. Надеемся, в будущем управа микрорайона сделает проживание горожан наиболее комфортным.

Оцените статью
	Всего голосов: 1, рейтинг: 5

Внимание! Данный рейтинг носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.